オーベル大宮・東宮原

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
3,980万円
54.7万円/㎡
相場
3,589万円
49.3万円/㎡
2,942
3,373
3,804
4,236
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜3,804万円
46.4万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
オーベル大宮・東宮原
3,980万円（54.7万円/㎡）/ 7階 / 72.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,980万円54.7万円7階 72.73㎡ 3LDK南西
2025/08/102,080万円33.9万円7階 61.3㎡ 2LDK南
2024/11/253,498万円48.9万円5階 71.57㎡ 3LDK西
2024/09/112,680万円37.4万円5階 71.57㎡ 3LDK西
2024/05/293,580万円50.9万円6階 70.33㎡ 3LDK南西
2024/02/253,280万円38.6万円3階 85㎡ 4LDK南東
2023/11/132,700万円38.4万円6階 70.33㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
オーベル大宮・東宮原
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅4分 3,980万円54.7万円72.73㎡3LDK7階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2025/09/08藤和シティコープ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 2,780万円41.8万円66.52㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年47戸RC
2025/11/19シュロス大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 3,280万円43.9万円74.75㎡3LDK+S3階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2024/10/27大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 3,000万円41.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年55戸RC
2024/06/04オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅8分 2,480万円41.1万円60.32㎡3LDK3階 / 8階建 西1994年86戸RC
2025/03/07コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅6分 3,380万円46.9万円72.14㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1999年45戸RC
2025/09/27ルネ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 3,180万円47.0万円67.71㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年44戸RC
2024/03/20新大宮パーク・メゾン
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 2,490万円42.1万円59.15㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年57戸RC
2025/03/08ローヤルシティ宮原駅前
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅2分 4,600万円65.7万円70.02㎡3LDK13階 / 13階建 南西2003年24戸SRC
2025/07/26大宮宮原ローヤルコーポ
さいたま市北区宮原町二丁目
宮原駅6分 3,390万円51.9万円65.3㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年29戸RC
2025/03/22サンフィール大宮宮原
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅1分 4,380万円66.0万円66.36㎡3LDK7階 / 16階建 南1995年71戸RC
2025/09/02シャルム大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅4分 2,898万円48.2万円60.13㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年82戸RC
2025/02/15レーベンハイム大宮西
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅10分 2,780万円49.0万円56.74㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年17戸RC
2024/11/07ファインプレイス宮原
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅4分 3,580万円54.0万円66.3㎡1LDK+7階 / 10階建 南東2004年40戸RC
2024/07/20モンセーヌ大宮
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅5分 3,880万円47.0万円82.5㎡1LDK4階 / 7階建 南東1994年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市北区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して13.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市北区
48.2万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名オーベル大宮・東宮原
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩4分
築年月1999年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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